Tanácsok az épületgépészeti műszaki ellenőrtől: a vizes helyiségek felújítása során mindenképpen figyelni kell arra, hogy a lefolyócsövek folyási iránynak megfelelően lejtsenek, különben nem vezetik el a vizet. Ezért - mielőtt a csövek eltakarására sor kerülne - vízmérték segítségével ellenőrizni kell azok lejtését. Az ideális lejtés három ezrelék, azaz egy méteren három milliméter. Kiemelkedően fontos a vízcsövek teljes hosszban történő szigetelése.

Nem lehet hiányos a víz elleni szigetelés

Gyakori probléma, hogy a kád alja nincsen kellőképpen alátámasztva. A magasépítési műszaki ellenőr azt tanácsolja, hogy az elfalazás és a csempézés előtt álljunk bele a kádba. Kicsit mozogjunk, és ha bármi gyanúsat észlelünk, azonnal reklamáljunk a hiba miatt. Az sem ritka, hogy a kivitelező az emeleti fürdő aljzatán, illetve a kád és a zuhanyzó környezetében egyszerűen kihagyja a használati víz elleni szigetelést. Ezt semmiképp ne engedjük: kérjük el a használni kívánt
anyag adatlapját és követeljük meg a teljes rendszer alkalmazását.

Viták forrása lehet a fürdőszoba szerelvényezése is. Előzetes
egyeztetés híján a mosdó olykor túlságosan alacsonyra, a kád viszont nagyon magasra kerül. Célszerű ezért már előzetesen, a megállapodás során tisztázni ezzel kapcsolatos igényeinket.

Festés: esztétika és minőség

A festendő felület minősége lényeges szempont. Mivel az
egyenetlenségek nem tűnnek el a szín felkenésével, igen fontos, hogy alaposan - akár súrlófény segítségével - vizsgáljuk át a falat. Lehetőség szerint - kétszeri glettelés és csiszolás után - kérjük a felület erős megvilágítás mellett történő átnézését. A nyílászárók mázolását megelőzően szükséges a felület simára csiszolása. Ha a festék már kezd lepattogni, követeljük meg a régi réteg leégetését is, különben az új festék nem biztos, hogy megtapad.

Gondok a burkolattal

Hidegburkolatok esetén ügyelni kell a megfelelő dilatációra.
Rendszeresen előforduló hiba, hogy a kivitelező nem keni el a
ragasztót a lapok teljes felületén, így a csempe kopogni fog, erősebb mechanikai hatás következtében pedig könnyen törik. Gyakori esztétikai probléma még a lapok "fogassága" (kiállnak a síkból), valamint az eltérő fugatávolság.

Egy lap se álljon ki a síkból!

Melegburkolat esetén komoly károkat okozhat a parketta felpúposodása, ami a falak melletti dilatációs hézag - a fél-egy centiméteres szegélycsík - elhagyásának, vagy beton magas nedvességtartalmának köszönhető. Nedves aljzatra ezért tilos melegburkolatot lefektetni. A probléma megelőzhető, ha a burkolás megkezdése előtt megméretjük az
aljzat nedvességét. Érdemes szem előtt tartani egy általános szabályt: ahány centiméter vastag a beton, annyi hetet kell száradnia!

A felújítások során természetesen számos hiba merülhet fel, amelyek ellenőrzésére a tulajdonos általában nem képes. Érdemes ezért jó referenciákkal rendelkező kivitelezőt választani, folyamatosan jelen lenni a munkálatok során, valamint - legalább néhány órás tanácsadás formájában - igénybe venni egy építési műszaki ellenőr segítségét. Emellett - ahogy a szakértők is gyakran tanácsolják - hagyatkozhatunk emberismeretünkre, és - ez a leggyakoribb - dönthetünk a kiszemelt
kivitelező referenciamunkái alapján.

Megelőzés: a minőség kulcsa

Az Építkezők Fogyasztóvédelmi Egyesülete (ÉFE) prevenciós programjának segítségével csökkenthetőek károsulttá válásunk esélyei. Mivel a probléma gyakran a tájékoztatás hiányából adódik, a program egyik alapvető célja a fogyasztók felvilágosítása. Az Akadémia oktatási programokat, egynapos szemináriumokat szervez, azért, hogy az építkezésre, illetve felújításra készülők legalább alapfokú ismeretekhez juthassanak a témában.

Forrás: Fogyasztóvédelem